Los documentos que debes revisar antes de pagar por un derecho de llave o una franquicia en Chile: por qué pedir cada uno, dónde se obtiene y qué señales deben hacerte frenar. Marca los que ya revisaste; tu avance queda guardado en este navegador.
0 de 42 documentos revisados15 imprescindibles pendientes
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🧾 Impuestos
Quien compra un negocio queda como fiador de los impuestos que el vendedor deba por ese negocio (Código Tributario, art. 71). Las deudas tributarias pueden pasar a ser tu problema.
2
👷 Trabajadores
Si cambia el dueño, los contratos de trabajo siguen vigentes y el nuevo dueño responde por la antigüedad, las vacaciones y las indemnizaciones (Código del Trabajo, art. 4).
3
⚖️ Deudas, juicios y garantías
Las deudas del vendedor no siempre se ven. Algunas quedan amarradas a los equipos o pueden anular la venta.
4
🏠 El local y el arriendo
En un derecho de llave compras, sobre todo, la posibilidad de seguir en ese local. Sin un arriendo seguro, la llave no vale nada.
5
📜 Patentes y permisos
Patentes y resolución sanitaria están a nombre del vendedor: hay que pasarlas al tuyo, y algunas no se pueden traspasar.
6
📦 Equipos, inventario y clientes
Deja por escrito qué compras exactamente. Lo que no está en la lista no está en el precio.
7
🏢 Si compras la sociedad (y no solo el negocio)
Comprar las acciones o derechos de la sociedad es distinto: todas sus deudas y juicios, conocidos o no, siguen en la sociedad que ahora es tuya.
8
✍️ El contrato de compraventa
No es un documento que pidas: es el que firmas. Que lo redacte o revise un abogado, y que incluya al menos esto.